Что такое кадастровый паспорт?

Понятие «кадастровый паспорт» было введено с 01.03.2008 года с вступлением в силу 221-ФЗ. Между тем, документ, выданный до этой даты называется кадастровым планом, и на сегодняшний день кадастровый план является составной частью кадастрового паспорта и отдельным документом кадастрового учета, пригодным для регистрации права собственности, он быть не может.

Тем не менее, и кадастровый план и кадастровый паспорт являются по сути  выпиской из государственного кадастра недвижимости, в которой отражены основные характеристики вашего земельного участка.

Кадастровый паспорт состоит из нескольких разделов, а именно: разделы В1, В2, В3, В4. Первая часть (В1) содержит основные характеристики участка (о них ниже). В2 – это план (схема, чертеж) вашего участка. В3 содержит информацию о частях и обременениях участка, если таковые имеются. В разделе В4 вычерчивается план (чертеж, схема) частей земельного участка, если таковые имеются. Также существуют другие разделы, несущие техническую информацию, например, раздел В6 содержит каталог координат поворотных точек границ участка, что необходимо при выносе его границ.